1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.5万円/㎡
前年比-9.0%
福岡市南区
16.3万円/㎡
前年比-18.0%
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フォーラム日赤通り前
福岡県福岡市南区那の川一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩12分
1988年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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6階 / 19.72㎡の場合
相場
615万円
31.2万円/㎡
236
489
741
994
AI査定結果
推定相場価格
615万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
489万円〜741万円
24.8万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年4月3日
フォーラム日赤通り前
550万円（27.9万円/㎡）/ 6階 / 19.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 550万円 | 27.9万円 | 6階 | 19.72㎡ | 1R | - |
| 2025/06/27 | 595万円 | 31.3万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/21 | 480万円 | 24.3万円 | 4階 | 19.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/26 | 498万円 | 25.3万円 | 4階 | 19.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/21 | 620万円 | 32.6万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/07 | 548万円 | 27.8万円 | 4階 | 19.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/25 | 580万円 | 29.4万円 | 4階 | 19.72㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/01 | 650万円 | 34.1万円 | 2階 | 19.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/10 | 490万円 | 24.8万円 | 7階 | 19.72㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/17 | 555万円 | 28.1万円 | 7階 | 19.72㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/27 | 590万円 | 22.5万円 | 2階 | 26.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/07/30 | 510万円 | 22.2万円 | 4階 | 22.96㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/04 | 520万円 | 22.6万円 | 4階 | 22.96㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は26.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | フォーラム日赤通り前 福岡市南区那の川一丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 550万円 | 27.9万円 | 19.72㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1988年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/20 | メゾン・ド・ファシル 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅9分 | 430万円 | 26.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/07 | エステート・モア・高宮CINQサンク 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅9分 | 630万円 | 30.2万円 | 20.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/25 | エステート・モア・高宮レーブ 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅12分 | 610万円 | 29.4万円 | 20.76㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/20 | メゾン・ド・フォレット 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅5分 | 390万円 | 24.1万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/24 | ピュアドーム高宮アーネスト 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 598万円 | 32.7万円 | 18.3㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイナコートグランデュール高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅6分 | 430万円 | 21.6万円 | 19.88㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/14 | ピュアドーム日赤通り 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅13分 | 420万円 | 25.4万円 | 16.52㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/03 | エステートモアDOUX高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅5分 | 710万円 | 34.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/27 | フォーラム大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 竹下駅10分 | 480万円 | 22.2万円 | 21.6㎡ | 1Rバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/24 | ロマネスク大橋第2 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅8分 | 570万円 | 25.7万円 | 22.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/21 | エステートモア大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅6分 | 520万円 | 23.7万円 | 21.97㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/30 | サウスイン大橋 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅3分 | 550万円 | 23.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/06 | ルエメゾンロワール大橋 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅3分 | 480万円 | 23.9万円 | 20.1㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/10 | メゾン・ド・セリーズ 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 410万円 | 22.7万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2024/01/10 | メゾン・ド・クレール 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 380万円 | 22.5万円 | 16.91㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/17 | ダイアパレスジュノス大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 490万円 | 23.9万円 | 20.48㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ダイナコート大橋レジックス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 470万円 | 24.9万円 | 18.88㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/02 | メゾン・ド・シャルル 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 350万円 | 21.3万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/30 | ステイタスマンション大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 580万円 | 29.7万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/14 | メゾン・ド・コンフォート 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅7分 | 470万円 | 29.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 132戸 | SRC |
| 2024/06/01 | エステート・モア大橋CLIO 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 660万円 | 33.8万円 | 19.55㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/29 | エステートモア大橋クリオ 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅11分 | 610万円 | 31.7万円 | 19.22㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ダイヤモンドメゾン大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅10分 | 570万円 | 29.7万円 | 19.22㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/19 | メゾン・ド・カルム 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅7分 | 340万円 | 21.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 80戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9%下落、福岡市南区では18%下落しています。